Category: архитектура

Category was added automatically. Read all entries about "архитектура".

Лучшие улицы для жизни на Петроградке

Топ улиц Петроградской стороны на основе народного голосования жителей в группе "Петроградская диаспора", которое я провел 27 ноября. Люди были призваны выбрать именно те улицы, где им приятно было бы жить, учитывая все факторы - архитектура, деревья, парковка, тротуары, транспорт, торговля и что угодно. Острова не включались, так как это отдельный мир.

1. Кронверкский проспект - 23 упоминания

2. Лахтинская улица и набережная Карповки - по 19 голосов

3. Гатчинская улица и Каменноостровский проспект - по 15

4. улица Академика Павлова - 12

5. Зверинская и Большая Монетная улицы - по 10

6. улица Графтио - 9, неожиданно!

7. Большой П. С. - 8

8. улицы Кронверкская и Профессора Попова - по 7

9. Бармалеева, Блохина, Ленина и Малый П. С. - по 6

10. Все остальные прекрасные улицы - 5 и менее.

Голосование было "пятимандатным" - каждый мог назвать до 5 улиц. Всего получено 125 комментариев, предметных чуть более ста.

В топ неизбежно попала пара парадных проспектов. В остальном видно, что жители района предпочитают сравнительно тихие улицы с точки зрения транспорта, которые при этом интересны по архитектуре и отличаются насыщенной городской жизнью.

На фото - одна из финалисток - Лахтинская улица.

74887125_10156454348627714_4431837677406388224_o.jpg

promo minakovas november 6, 2013 09:00 50
Buy for 500 tokens
Меня зовут Александр Минаков. Я – знаток Петербурга и основатель компании "Минаков недвижимость". Продам вашу квартиру быстро и по максимальной цене. Ваша мечта о новом жилье обязательно сбудется. +7 911 284-31-24, minakovas@gmail.com, во всех соцсетях minakovas В 2017 году я…
Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

Мансарда с камином и террасой в "Доме с шаром"

Здравствуйте, с вами говорит король мансард.

Волшебная экс-мастерская-лофт на Большой Монетной из предыдущего поста нашла своего покупателя. А у меня для вас приготовлена следующая мансарда на Петроградке. И это видовая бомба.

Начну сразу с нового формата - виртуальной экскурсии. Ваш покорный слуга встроен в квартиру как говорящий персонаж. Чтобы смотреть квартиру в 3Д и слушать мой рассказ, можно крутить телефон или двигать курсором прямо в ютюбе. Можете и шлем надеть специальный, если у вас имеется такой.




"Дом с шаром" в Крестьянском переулке возвел живой петербургский классик Евгений Раппопорт (в фильме я ошибочно называю его Александром, простите).




В доме всего 24 квартиры. И лучшая - видовая квартира находится на самом верхнем - седьмом этаже. Квартира наполнена изюминками как пасхальный кекс. В гостиной, которая образует анфиладу, панорамные окна в пол - ощущение, что вы на крыше мира. Первое впечатление: "Боже, я хочу здесь жить!"




Окно, в которое, как в раму, помещен Петропавловский собор.




А в круглой "раме" - Соборная мечеть, построенная 100 лет назад, - памятник русского модерна.




Ремонт сделан не вчера. Однако, скандинавская лаконичность и отсутствие китча делают интерьер актуальным и очень душевным.




Благородный паркет из массива клена. Много помещений для хранения. Все сделано качественно и со вкусом.




Кухня "Бультхауп" с техникой "Гаггенау".




Один из санузлов.




Большая открытая терраса (20 м2). Кстати, площадь квартиры - 150 м2, не включая террасу.




Разноуровневый потолок (от 3 до 4 м). Окна выходят на все стороны света. А в мастер-спальне еще и второй свет в потолке.




Камин.




А это мы фотографируем камин.




Дом построила компания "Возрождение Петербурга" в 2002 году. Он расположен сразу за знаменитым домом Лидваля. То есть, Горьковская и Каменноостровский бурлят за углом, а здесь - тишина, небо, воздух.




На горизонте - практически все петербургские доминанты.




Можно спать с открытыми окнами. Можно завтракать на террасе. Можно медитировать у камина зимними вечерами под звуки фортепиано. Можно все.




Есть еще 3Д-тур.
https://tripvr.ru/catalog/m16-krestyanskiy-pereulok-4a/fullscreen/


Если вам нравится квартира - приглашаю на просмотр.

Риелтор - Александр Минаков, minakovas@gmail.com, +7 911 284-31-24
Фото - Иван Карпов, Александр Минаков.
3Д - TripVR.ru
Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

Окна, закругленные сверху

Окна на втором этаже этого дома называются полуциркульными. В простонародии - арочные окна. Такие окна смотрятся выигрышнее и повышают привлекательность квартиры. А вот к какому типу относятся окна на третьем этаже и в эркере? Таких окон с едва заметным изгибом в верхней части в Питере очень много.



Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

Исаакиевский собор как объект недвижимости

Название: собор преподобного Исаакия Далматского

Тип: нежилое помещение (музей)

Площадь: 5048 кв. м

Этажность: 2, подземная - 1.

Кадастровая стоимость: 127 718 337,6 рублей

Сведения о правах: государственная собственность Санкт-Петербурга, в оперативном управлении СПБ ГБУК «Государственный музей-памятник «Исаакиевский собор», ограничение - объект культурного наследия




Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

Подход к одежде

Мне непросто подобрать костюм. Это в принципе сложная задача, а у меня еще и верх больше низа.

Можно было бы оторваться на обуви, но левая нога у меня 43, а правая 42.

Единственная отдушина - это джинсы. Я всегда беру с полки 32/32 - профит! Есть производители, которые делают рост только 34 (у мужчин это 185 см и выше) - типа, кому надо, укоротят. На самом деле, укороченные джинсы часто сидят некрасиво. Ну и в целом неуважительно подвергать страданиям большинство покупателей.

Шопинг меня изматывает. Большие магазины я стараюсь посещать как можно реже и, если одежда подходит, покупку делаю молниеносно. Я взял на вооружение принцип моего друга Миши Бараева, который, попадая в торговый центр, повторяет мантру "мне ничего не надо".

Моя мечта - выкинуть весь гардероб, прийти в один магазин, который наиболее соответствует моим вкусам и параметрам, и купить за один раз комплект одежды на год. Знаете, как делают в американском кино внезапно сорвавшие куш лузеры. Или шить все на заказ - чтобы шкаф сам пополнялся без моего участия.

Конечно, мне очень импонирует идея унификации одежды. Чтобы вообще не думать по утрам, что надевать. Однако, пока ты не стал Цукербергом, не получится ходить в серой маечке и кроссовках. Зато можно ходить всегда в черном костюме и белой рубашке, как делает архитектор Сергей Чобан и мой коллега по работе Андрей Кабанец. Пока я пришел к тому, что у меня 20 пар одинаковых черных носков и столько же одинаковых серых трусов. Стало легче.

Как и в любой сфере, найти качетсвенного производителя одежды, который тебе нравится и идеально подходит - большая удача. В этом году я купил куртку "Кракатау". И она оказалась настолько хороша, так что я даже бесплатно прорекламирую. Куртка настолько теплая и непродуваемая, что я отнес свой шерстяной колючий свитер в магазин "Спасибо" и перестал использовать толстый шарф - они стали просто не нужны. Сегодня в Питере минус 20, а мне пофиг вообще. Куртки продаются в павильоне при входе в лофт "Этажи". Причем напротив "Кракатау" торгуют российскими куртками "Шью". Они тоже очень крутые, и я не купил лишь потому, что там продавец был не в духе.

Вот с рубашками сложно складывается. Очень много лекал существует. Бывает и лардж маловат, а иногда и медиум в пору. А еще часто рубашка сидит хорошо, но рукава короткие. Рубашки я покупаю только белые или белые с простым паттерном, чтобы можно было сдавать их в стирку оптом. Если посоветуете хорошего поставщика рубашек, буду благодарен.

Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

Европа-билдинг

Мне тут Ангела Меркель в Инстаграме сообщает про новое здание Совета министров Европейского союза в Брюсселе. Его строительство завершено и в новом году произойдет ввод в эксплуатацию. Оказывается, предыдущее здание (слева на фото виден его кусочек) строилось когда в Евросоюзе было только 12 членов. Теперь стран 28.




Европейцы обожают символизм в архитектуре. Если здание предназначается для органов власти, то оно должно быть стеклянным. Типа, чтобы бюрократы не творили за глухими стенами свои темные дела.




Прозрачные стены гигантского атриума скрывают основной объем здания в форме гигантского кокона.




На каждом уровне кокона - большой зал, предназначенный для заседаний, конференций или застолий. Как видно на макете, справа от здания пролегает заглубленная автострада и подземная железная дорога. Интересно, можно будет сесть на скоростной поезд где-нибудь в Париже и выйти прямо у Совета европейских министров?




Интерьеры выполнены в стиле отечественной детской площадки. Надо полагать, разноцветные лоскуты ковра символизируют многообразие европейских народов и культур. Впрочем, если приглядеться, такое оформление скрашивает скупость серо-зеленых оттенков хайтека.




Две внешних стены собраны из оконных рам, которые привезены из разных уголков Европы. По словам авторов проекта, бельгийского бюро "Филипп Самин и партнеры", рамы удалось собрать в рамках общеевропейского проекта по замене старых оконных рам на новые, которые берегут тепло. Разумеется, оконные рамы в таком контексте символизируют экономию энергии, и ресайклинг, и многообразие культур, и историческую преемственность, и прозрачность власти для граждан.




Черты нового здания перекочевали и на логотип Совета министров ЕС.




Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

Влияет ли долгострой на качество?

Вопрос господам архитекторам и строителям. Допустим, начали строить большой дом. Возвели железобетонный каркас. Может быть даже стены частично сложили из кирпичей или пеноблоков. Дальше стройка встала. И стоит этот каркас без окон под всеми ветрами и снегами пару-тройку лет. Повлияет ли такой простой на качество постройки в будущем?



Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

Победы, 5

Меня волнует все, что строится в Питере. Однако больше всего радуюсь, когда появляется новый авторский объект. Тем более от Евгения Герасимова и партнеров. Знакомьтесь, жилой дом на улице Победы, 5.




В этом доме, созданном компанией "Легенда Девелопмент", я был по делу, и цели делать репортаж не было. Однако дом мне понравился, и я решил о нем несколько строк написать.

Архитектура всегда отражает общественный запрос и государственный заказ. Имперское сознание сейчас снова владеет умами. И все же те, что говорят сегодня о "возрождении сталинского стиля", просто поверхностно разбираются в архитектуре. Возрождается ампир - разновидность классицизма с элементами военной патетики. Вот и во входной группе "Победы, 5" я вижу больше аллюзий на ампир не сталинского, а постнаполеоновского времени, задачей которого было размашистое увековечение тогдашней великой победы - в войне 1812 года.




Изюминка дома - антикварная люстра, мистическим образом перекочевавшая сюда из Дворца культуры имени Первой пятилетки.




Напомню, что ДК им. Первой пятилетки разобрали в 2006 году, чтобы построить новую сцену Мариинского театра. Тоже был ампир, на этот раз сталинский.




Современный ампир уже не может обойтись без больших панорамных окон в пол, с полным отсутствием подоконников. Вид - одна из главных составляющих цены квартиры в таких домах. Обратите внимание, как в таких случаях устраивают отопление - конвекторы размещаются в полу.




Здание стоит на крошечном участке и по конструкции узкое, как пластина. Это больше роднит его с ранними нью-йоркскими небоскребами, чем со сталинскими высотками. Благодаря такой вынужденно-стройной форме в доме нет односторонних квартир, а многие квартиры выходят даже на три стороны. Посмотришь направо - сталинский парадиз.




Прямо - хрущевский парадиз.




С третьей стороны в панораме доминирует дом-стена на Варшавской 1986 года постройки.




Из некоторых апартаментов открывается вид на долгострой "Граф Орлов".




Это несостоявшийся вариант лужковского барокко в Петербурге. Ашхабад и Грозный пускали бы слюни зависти, но не судьба.




"Победы, 5", конечно, на голову выше не только несчастного "Орлова", но и всего, что построено в Московском районе в последние годы. Постройку хорошего архитектора стоит выбирать еще и потому, что она, как правило, отличается внимательной проработкой деталей и строгим авторским надзором. Внутри "Победы, 5" все сделано продуманно и действительно качественно. Изюм напоследок - лифт для автомобилей грузоподъемностью 4 тонны. Управляется водителем с брелка.



Вот такой домик. Всего в этом объекте 51 квартира площадью от 80 до 270 кв. м. По информации от застройщика в продаже осталось четыре.


Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

Имена архитекторов на домах

Круто, когда на доме пишется имя архитектора. Хотя бы мелким шрифтом в уголке. Особо тщеславные архитекторы иногда указывали имя сами в процессе стороительства. Многих увековечили потом, установив мемориальные доски и знаки с информацией о доме-памятнике. В историческом петербургском районе Коломна над арками нескольких рядовых домов установлены вот такие таблички. Они не официальные, однако выполнены в одном стиле. Повешены уже давно. Если вы знаете, что это за проект, что за краевед провел такую работу, напишите в каменты.








Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

Балтийская жемчужина

"Балтийская жемчужина" мне решительно нравится. На юго-западе Питера китайским девелоперам удалось то, что не выходит у наших. Цивилизованная набережная с ритейлом в первых этажах. Разнообразный силуэт домов, которые спускаются к воде приятным уступом. Нет сквозного движения и, как следствие, шума. Великолепный ТРК отгрохали, до которого можно дойти пешком. Архитектурно получилось что-то среднее между Мальмё и Гуанчжоу.