Category: дизайн

Category was added automatically. Read all entries about "дизайн".

Визуализатор интерьеров

Когда квартира пустая - в бетоне или со старым ремонтом, мы ставим в рекламный фото-сет пару визуализаций. Они показывают покупателю, какими красками может заиграть квартира после ремонта. Это не дизайн-проект, а именно рекламные картинки. Поэтому нужен человек, который может такое сделать быстро и недорого. Пишите мне с указанием условий и примерами работ. minakovas@gmail.com



promo minakovas november 6, 2013 09:00 50
Buy for 500 tokens
Меня зовут Александр Минаков. Я – знаток Петербурга и основатель компании "Минаков недвижимость". Продам вашу квартиру быстро и по максимальной цене. Ваша мечта о новом жилье обязательно сбудется. +7 911 284-31-24, minakovas@gmail.com, во всех соцсетях minakovas В 2017 году я…

Тема Лебедев о визитке Саши Минакова

Персональный бизнес-линч первой визитки моей новой компании «Минаков недвижимость» от tema.



О логотипе
https://www.artlebedev.ru/minakov-nedvizhimost/

Уже можно заценить, как логотип работает на фотках квартир на сайтах недвижимости
https://spb.cian.ru/agents/7291415/


Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

Постельные тона

Все меньше людей будут знать, что такое "пастель". Зато все знают про "постель". Столько людей говорит "постельные тона" вместо "пастельные", что я предлагаю придать этому выражению официальный статус. Постельными тонами будем считать бледно-розовый, нежно-голубой и их сочетания.

Первая картинка на запрос "в постельных тонах" из Яндекса.

Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

2016: кризис среднего возраста

В этом году я наконец-то могу сказать, что успешно завершился мой кризис среднего возраста. С 2009 года, когда я понял, что что-то пошло не так, по 2016 год – все это время шла перестройка. Довольно долго для отдельно взятого чела – целый СССР за семь лет перестроили до неузнаваемости.

За это время я попробовал десяток новых занятий, перешел в новую прекрасную профессию. Женился и родил дочь. Еще я начал вести блог, посмотрел мир (25 стран), прочитал 50 умных книг, перестал бояться чего-либо, выработал привычку действовать, стал практиковать йогу.

Жизнь – это неповоротливый «Титаник». Я вижу, как люди вокруг радостно несутся на свой айсберг. Пустота существования, профессиональное выгорание, депрессия, одиночество, болезни, пьянство и жалкая пенсия в конце. Да-да. Нужно найти силы повернуть штурвал и заставить эту махину двигаться туда, куда ты хочешь. Только в этом спасение. В тебе самом.

Про то, как обрести себя и управлять своей жизнью, я написал много текстов – рассчитываю, что в новом году дойдут руки структурировать и опубликовать.

Сомнения и тягостные раздумья позади. Передо мной простирается долгая счастливая жизнь. Я знаю, что делать, как и зачем. Остановить меня может только случайный камень на башку. И камни уже падают то тут, то там, задевая близких, ну и меня тоже. Не только в кино драматично закручивается сюжет – это происходит в самой что ни на есть реальности с самыми обычными людьми. Это горькое, но и волнующее открытие.


Оставлю-ка я пафос и подведу итоги 2016 года. Вот что я наметил ровно год назад.

1. Зарабатывать деньги и наращивать запасы

Пока у тебя нет прочного финансового фундамента, ты не сможешь обрести подлинную независимость. Если ты политик, и у тебя нет денег, ты будешь зависеть от партий, лоббистов и спонсоров. Если ты дизайнер, и у тебя нет денег (хотя бы какого-то запаса), ты будешь полностью ложиться под вкусы мелочных заказчиков, подчас дурные. Если ты преподаватель, и у тебя хронически нет денег, тебе придется вместо написания годных научных работ взваливать на себя "блочную начитку" для рыбоглазых заочников, чтобы прокормить семью. И так далее.

Вот почему я считаю зарабатывание денег благородной целью. Недвижимость – это такой бизнес, который не только нравится мне и подходит, он эти деньги приносит. В истекшем году я провел 13 сделок по продаже и покупке квартир (здесь можо почитать отзывы). Во многом это стало возможным потому, что я работаю в "М16-Недвижимость", в Петербурге это компания из Топ-10. Сейчас у меня в продаже три объекта стоимостью 10 млн и выше. И это только начало.

Задача выполнена на 100%.


2. Создавать спрос на городской дизайн в Санкт-Петербурге

Студия Лебедева. О да, это был неоценимый опыт! За два года я прошел как коробейник с портфолио несколько десятков комитетов, учреждений и компаний. Год назад я думал: "хватит мелкотравчатой околополитической возни, надо приходить с крутыми проектами к ЛПРам". Работа в студии позволила реализовать этот замысел в полной мере.

Гарюгин гневно размахивал руками, Пиотровский интеллигентно слушал. Но ничего не происходило. Какого-то ингредиента не хватает, чтобы здесь началась городская движуха, как в Москве. Надо признать, что питерское представительство студии не выросло во что-то большое и существенное.

Я ухожу из студии с благодарностью всем, от tema до барист в нашем питерском кафе. Когда-нибудь вымрут мастодонты, и новый пробивной сейлз подпишет контракт с новым бодрым начальником петербургского метро на дизайн системы навигации. Мне будет приятно сознавать, что в основании этого волшебного дизайн-города на болоте лежат мои трухлявые кости.

Итог – выполнено процентов на 30 от ожидаемого.


3. Задача для души - летом с семьей уехать в теплую страну на месяц

Выполнено на 100%. Да, это был Крым, а не Бали, но полтора месяца мы жили на море, и это лучшее воспоминание уходящего года.


4. Задача для тела - тренировать простое отжимание от пола

Не выполнено. Когда у тебя столько всего происходит на работе и в семье, чем-то приходится жертвовать. Не удивительно, что жертвой пало бедное тело, на которое проще всего забить (ты ведь не можешь забить на ребенка и работу, например). В наступающем году собираюсь исправить.


Ну а в целом – супер-супер-супергуд, я – нормально, супергуд.

С Новым годом!

Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

Петербургский стиль

У нас в Питере очень очень любят культивировать петербургскость. Куда не придешь - все говорят про "петербургский стиль". В разное время было несколько телепрограмм с таким названием. И архитектура у нас должна быть в петербургском стиле, и пиво, и дизайн.

А когда что-то не дай бог не в петербургском стиле - петербуржцы расстраиваются и горько плачут. При этом никто не знает точно, что такое петербургский стиль в конкретных параметрах. Может быть вы знаете?

Итак, по-вашему петербургский стиль - это...



Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

Жилой квартал "Граффити": итоги конкурса

Подведены итоги конкурса "Дом - это не только стены", организованного строительной компанией "Ойкумена". Я был в жюри. Перед молодыми архитекторами и дизайнерами стояла задача предложить решения для жилого квартала "Граффити". Объект возводится на пересечении Шуваловского пр., пр. Королева и ул. Парашютной. Дворы, окруженные жилыми многоэтажками планируется обогатить комфортной средой. Это становится возможным, поскольку по проекту машинам въезд будет закрыт, парковки будут под землей или на внешних сторонах комплекса.

Всего было 35 заявок, до финала дошли только пять.

Некоторые решали не ту задачу - например, коллектив "Аванпост" разрабатывал декор холлов и навигацию в домах, а не благоустройство двора (где, кстати, навигация тоже бы не помешала). Или вот работа китайского студента Чжу. Она была высоко оценена корифеем ландшафтного дизайна Ларисой Канунниковой. Сугубо визуально. Поскольку сам автор не смог ее представить ни по-русски, ни по-английски. При таких условиях можно выиграть только на конкурсе глухонемых.




Дуэт Васильева (Эндемика) / Плетнев (Pats) предложил добротную концепцию оформления двора, разместив в нем объекты из каталога немецкого производителя уличной и игровой мебели "Компан". Все это дополнялось живенькими рисунками для брандмауэров.





Конкурсанты под названием "Коама" предложили установить во дворе объект в виде дирижабля, по которому можно будет кататься по специальному металлическому канату.





Победителем стала группа студентов магистратуры кафедры дизайна образовательной программы "Дизайн среды" СПбГУ.




Девушки предложили концепцию "Двор-игра", объединив их общим "игровым маршрутом". При этом авторы предусмотрели в каждом дворе площадки для взрослых жителей с зоной wi-fi и work out, пространства для экстремальных видов спорта, площадки категории «0+» для самых маленьких жильцов и места для выгула собак.





В работах и пояснительных записках встретился ряд курьезов, которых не ожидаешь от молодых людей творческих профессий. Расставленные по двору безумные человечки, будто из хоррор-мультфильма, использование старых шин и восхищение организацией парковки в городе Туапсе, где ради этого выпилили куски тротуара между деревьями.

Как источник идей работы неплохие, а в поиске идей и состояла главная задача конкурса.

Общий недостаток всех проектов - неумение представить, как это будет работать в жизни и поставить себя на место разных жителей дома. При этом, когда дело касается психоделических цветов, у всех очень хорошо с воображением.

Главное, чего не хватает молодым проектировщикам - умения почувствовать потребности живых людей. Именно это отличает внешне красивое "благоустройство" от создания удобной городской среды. Просто красиво расположить цветники и скамейки - этим сердца покупателей не завоюешь.

Как показывает практика, проект получается более интересным и адекватным реальности, если делается не группой архитекторов, а междисциплинарной командой, в которую входят социологи, психологи и, возможно, даже юристы. Чтобы сформировать такие команды, безусловно, нужно провести более масштабную работу по подготовке конкурса.

Хотелось бы, чтобы в проекте была крытая детская площадка. Уверен, что она пользовалась бы популярностью. Можно было подумать и о клубе для жителей - предусмотреть уютное общее помещение, которое можно было бы использовать для любой активности - от собраний ТСЖ до соседских праздников, от самодеятельных концертов до обмена вещами. В таких кварталах, как Граффити, очень важно развивать добрососедство и создавать традиции. Все это может быть заложено в проекте двора, он может стимулировать жителей к той или иной активности.

Впрочем, две творческие группы не поленились залезть на форум дольщиков ЖК "Граффити" и хоть немного поизучать их ожидания. Это большой плюс.

Организатор конкурса "Ойкумена" и главный проектировщик "RUMPU" обещают привлечь победителей к созданию итоговой концепции. Съездим потом, посмотрим.

А это видео:



Alexander Minakov, minakovas, Александр Минаков

Петербург без визуального мусора

Пришло время подвести итог большой и важной работы. Общественная экспертная группа «Улицы Петербурга» подготовила доклад об упорядочении рекламы и вывесок в Санкт-Петербурге. Вы можете прямо сейчас скачать его в pdf. Он красивый и с картинками. Однако если вам некогда изучать весь доклад, советую прочитать хотя бы вступительные разделы, которые введут вас в актуальную повестку.




Документ развенчивает представление о том, что наружная реклама выгодна городскому бюджету, и что в силу этого обстоятельства стоит пожертвовать безопасностью дорожного движения, отдать ей все фасады и тротуары, а горожане должны с этим смириться.

Также наше исследование позволяет понять огромный масштаб стоящей перед городом задачи по избавлению от легальной и нелегальной рекламы. Проблема не может быть решена одним лишь повышением штрафов или показательной очисткой Невского проспекта. Вопрос требует серьезной проработки Правительством Санкт-Петербурга.




Питер - не первый мегаполис, который столкнулся с массированным информационным нашествием. Современные города стремятся ограничить рекламу в городском пространстве и снизить прямой и косвенный ущерб, который, как правило, значительно превышает потенциальную выгоду.

Документ обозначает путь, на который Петербург должен встать безотлагательно, чтобы через 3-5 лет причислить себя к гордому списку городов, избавившихся от визуального мусора.




Если кратко резюмировать, авторы доклада предлагают следующее:

1. Разработать простой и быстрый электронный механизм согласования вывесок по принципу «одного окна».

2. Создать единую открытую базу рекламных и информационных конструкций, чтобы не только контролирующие органы, но и любой гражданин мог проверить законность размещения.

3. Развить архитектурно-художественный регламент путем разработки дизайн-кода, то есть документа, который наглядно иллюстрировал бы правила размещения вывесок на каждом историческом и типовом здании.

4. Привести наружную рекламу в соответствие с требованиями безопасности дорожного движения. Для этого должны исчезнуть рекламные конструкции над дорогой, на разделительных полосах, вблизи перекрестков и переходов, а также мигающие свтовые объекты и видеоэкраны.

5. Размещать рекламу на уже встроенных в городскую среду объектах – остановках транспорта, туалетах, урнах. Так она не будет создавать дополнительных препятствий пешеходам.

6. Разработать современную городскую навигацию, не смешанную с рекламой.

7. Победить незаконную расклейку и нанесение рекламы краской. Внедрить метод автоинформирования, который позволил бы блокировать указанные в рекламе номера телефонов. В сочетании с активной информационной кампанией, побуждающей петербуржцев бороться с этим злом, и ежедневной очисткой это даст эффект в течение одного года. Для начала стоит провести полицейскую спецоперацию по выявлению организаторов расклейки и раскраски.

8. В общественном транспорте не размещать рекламу внутри салона и на стеклах. Звуковая реклама в транспорте и на эскалаторах метро должна быть запрещена полностью.

9. Включить в городскую комиссию по социальной рекламе независимых специалистов. Чтобы социальная реклама была действенной, нужно, чтобы ее разрабатывали не чиновники, а профессиональные рекламисты, дизайнеры, психологи.

10. В перспективе перед Санкт-Петербургом встает задача разработки единого и подробного руководства по городскому дизайну, которое определит, где, что и как должно стоять, висеть, лежать на городских улицах и в общественных пространствах.


Работа надо докладом завершена. Он разослан во все профильные органы власти. Однако мы только в начале пути. Любые ваши предложения приветствуются. И, конечно, вступайте в группу.