Category: литература

Как стать миллионером

Я люблю учиться. За 5 лет прошел штук 30 семинаров и тренингов по продажам и прочитал примерно столько же книг по недвижимости. Поскольку тренинги и книги превратились в инфобизнес, стало трудно отличить полезные штуки от разводки для лохов.

Критерия два. Хороший автор
- не разводит вокруг своей теории мистику и прочую астрологию,
- не ставит в заголовок тезис про деньги и не учит "как стать миллионером".

Первое обычно маскирует отсутствие практической полезности. Придумайте слово "транссерфинг" и загрузите башку самым доверчивым - классический сектантский подход.

Вспомним основоположника лайф-менеджмента Дейла Карнеги (по крайней мере, в России первым были переведены именно его работы столетней давности). Как назывались его книги? "Как завоевывать друзей и оказывать влияние на людей". "Как перестать беспокоиться и начать жить". А не "Как заработать миллион за 5 месяцев". Чувствуете?

Деньги - приятный, но побочный продукт чего-то более великого и возвышенного - победы над собой, власти над мыслями окружающих, желания изменить мир. А кто просто обещает или хочет быть миллионером - лошара.

promo minakovas november 6, 2013 09:00 50
Buy for 500 tokens
Меня зовут Александр Минаков. Я – знаток Петербурга и основатель компании "Минаков недвижимость". Продам вашу квартиру быстро и по максимальной цене. Ваша мечта о новом жилье обязательно сбудется. +7 911 284-31-24, minakovas@gmail.com, во всех соцсетях minakovas В 2017 году я…
minakovas, Alexander Minakov, Александр Минаков

Как стать блогером и стоит ли

Большинство людей являются потребителями, а не производителями контента. Они читают, лайкают и делают репосты чужих публикаций. Это нормально.

В прежние времена в стране было два десятка писателей и две сотни публицистов. И это были люди, которые смогли пробиться и зарабатывать писательским трудом. Остальные их читали и писали в тетрадку стихи, которые никто не видел.

Соцсети дали возможность любому постить котиков, стихи к Рождеству и прочую хрень. Как вы понимаете, процент людей, желающих и умеющих оформлять и доносить собственные мысли до широких масс от этого сильно не увеличился.

Однако, современность постоянно наседает: не будь старпером, создавай каналы в соцсетях, продвигай себя. Если вы решили из читателей перейти в писатели, вот несколько советов.

1. Первое, что надо сделать блогеру - отказаться от заимствований и репостов. И начать постить что-то, кроме своей физиономии. Публикуйте свои авторские фото, тексты и видео. Не стоит думать, что ваши мысли и фото какие-то плохие или примитивные. Во-первых, пусть судят читатели. А во-вторых, посмотрите на видеоблоги тинейджеров с простейшим контентом, но при этом миллионной аудиторией.

2. Сейчас время искренности. Пишите, что думаете. Поначалу кажется, что вас кто-то осудит. Это не так. Пара мудаков обидится, пара ханжей отпишется. Нормальные люди будут на вашей стороне. А всем понравится нельзя. Критические комментарии? Прекрасно. Любая реакция вам на пользу. Обязательна ирония и самоирония (мастерски это делает Навальный, что во многом принесло ему первую популярность). Короче, блогер - не рекламный копирайтер и не долбанутый обозреватель северокорейской газеты. Будьте живым.

Сравните.

"Сегодня я презентую вам потрясающие квартиры в строящемся доме бизнес-класса! Прикоснитесь к "Легенде". Это уникальный жилой комплекс на Дальневосточном проспекте. Зеленый, тихий, экологичный район. Рядом Нева и всего пять минут езды от центра города! Закрытая территория создаст неповторимый уют и безопасность для ваших детей. Да, пожалуй, я и сам купил бы здесь квартиру, да и маму из Саратова бы перевез".

"Я бы поселился на Дальневосточном проспекте только если бы меня посадили на пособие по безработице. Однако, когда я увидел "Легенду на Дальневосточном", домик мне понравился. Проект делало бюро Евгения Герасимова. Это само по себе знак качества, а сильный авторский надзор дает высокие шансы, что постройка будет соответствовать картинке. Первые два этажа отданы под ритейл - это круто. При этом, в фасадных квартирах, очевидно, будет шумно от трафика под окном".

3. Следующий совет - пишите регулярно. К топовым блогерам читатели заходят ежедневно по часам - проверить, нет ли нового поста. Они нажимают кнопку в закладках каждый день. И, конечно же, новый пост их ждет. Это как наркотик. Кроме того, чем чаще вы пишете, тем лучше будет становиться ваш слог, подача картинок и прочие блогерские навыки.

4. Старайтесь быть незаурядным человеком. Делайте свою жизнь разнообразной. Экспериментируйте. Путешествуйте. Делитесь секретами вашей работы. Показывайте то, что не показывают другие. Тогда и читать вас будет интересно.

5. Не делайте выводов после одного-двух месяцев. Путь блогера к сердцу аудитории занимает как минимум несколько лет. Желательно еще какое-то удачное стечение обстоятельств. Или финансирование. Или отказ от работы в пользу блогерства. Тогда (возможно) вас начнут читать не только друзья, появится аудитория.

Окупятся ли эти многолетние усилия? В виде прямой финансовой выгоды - вряд ли. В репутационном плане - скорее да.

Если вы чувствуете, что у вас не получается - просто не ведите блог. В мире полно счастливых людей, не имеющих популярных страниц в соцсетях. А уж сколько звезд и миллиардеров, которые в жизни не написали ни строчки, да и вообще в интернет не выходят. Если бы все были писателями, кто был бы читателем?
minakovas, Alexander Minakov, Александр Минаков

Поезд + велосипед

Вчера ездил по делам в Пушкин на велосипеде. Поскольку Пушкин - это пригород, расположенный в 30 км от Петроградской, без телепорта в виде электрички туда ехать нет никакого смысла. И вот меня спросили, доволен ли я поездкой и как бы оценил. Оцениваю на троечку.

Сейчас сервис на минимально приемлемом уровне: кому надо - тот доедет, если не в час пик.



Однако, РЖД и транспортный комплекс Петербурга не стимулируют людей к таким поездкам (велосипед + поезд). Сейчас привлекательнее ехать в пригороды на машине. И вот какие шаги нужны, чтобы исправить ситуацию.

- Для начала, конечно, необходимо выкинуть к черту бессмысленные турникеты, рамки и прочие кордоны на всех станциях и вокзалах. Вокзал - это органичная часть города. Не нужно ее охранять от горожан. Контроль - только в поездах (он уже работает и так, сейчас двойной контроль). Здесь потребуются только затраты на демонтаж.

- Отменить плату за велосипед (сопоставима со стоимостью билета), она много денег не приносит, а людей дестимулирует.

- Выгнать торговцев из электричек. Драконовскими методами. Можно сбрасывать их в бурьян на станции "Паровозный музей", к примеру.

- Дальше - сложнее. Нужны человеческие пандусы, лифты, ровные платформы, это уже серьезные инвестиции.

- Следом идет дизайн самих вокзалов - навигации, вывесок, касс, автоматов. Сейчас Витебский внутри больше похож на ангар на рынке Юнона.

- Дальше - стратегическое обновление подвижного состава. Оно уже идет, но не быстро. Современные вагоны, как "Ласточка" от "Сименс", например. Почему ласточка ходит в Петрозаводск, который интересен 3% пассажиров, но не ходит в Пушкин, Гатчину, Петергоф, Ломоносов, которые мегапопулярны? В Москве "Ласточка" курсирует в Химки, Зеленоград и другие пригороды.

- Ну и, когда мы выйдем на пенсию, - запуск внутригородской пассажирской железной дороги по типу МКЖД, соединение Московского с Финляндским подземным тоннелем, чтобы из того же Пушкина можно было без пересадок попасть на экспрессе хоть в Зеленогорск, хоть во Всеволожск.

Впереди большая работа :)

P. S.: На фото даже не Германия, а Украина, что как бы видно по примитивному дизайну и раскраске креплений, но у нас и этого нет пока.


minakovas, Alexander Minakov, Александр Минаков

Новые стандарты благоустройства городских улиц

К радости всех, кто занимается созданием и проектированием общественных пространств, Москомаритектура выпустила, а Студия Лебедева оформила великолепный талмуд - "Альбом типовых решений комплексного благоустройства территории "вылетных" магистралей города Москвы"



Обычно слово "благоустройство" понимается у нас буквально. Это значит устроить "благостный вид", не вдаваясь в содержание. Советское "благоустройство" продолжает массово тиражироваться и сегодня. Бюджетные деньги тратятся на то, чтобы посадить побольше цветов, поставить побольше заборчиков, положить побольше плитки. Никто при этом не изучает смысловое наполнение городских пространств. Они получаются помпезными, но безжизненными.

Новый альбом отвергает устаревшую философию оформления городских пространств. Книга содержит набор конкретных типовых решений с иллюстрациями. Как правило, чиновник или подрядчик не имеют умысла сделать плохо. Часто им не хватает знаний и вкуса. Поэтому у каждого уважающего себя города есть "мануал" - инструкция по проектированию городских улиц. Теперь есть и у Москвы.



Хорошее оформление такой книги ничуть не менее важно, чем содержание. Обычно регламенты, издаваемые органами власти весьма полезны, но абсолютно непонятны никому, кроме чиновников и юристов. В данном случае решена задача - оформить руководство по благоустройству московских улиц, чтобы Москвой хотелось гордиться и ставить ее в пример. Вот, ставлю.

Скачать альбом целиком (213 Мб).

ЛОМ калифорнийский

В политической кухне есть понятие "ЛОМ". Аббревиатура от "лидер общественного мнения". Если избирается глава поселка, это директор школы и председатель совета ветеранов. Если руководитель страны - дирижер Спиваков и режиссер Михалков.

Соответственно, поддержка ЛОМов - формат старый, как мир. Вот и сейчас мы наблюдаем, кто больше ЛОМов перетянет на свою сторону. Просто в нынешнем электоральном цикле эта битва протекает на калифорнийском сайте "Ютуб". Издревле ЛОМы пытаются извлечь из своего публичного капитала какие-то бонусы для себя, своих проектов или действуют во имя благородной идеи, которая, опять же, поддерживает их статус ЛОМа. Так что обсуждать и тем более осуждать Хаматову или кого-то другого в контексте выборов незачем.

Штаб-квартира Вконтакте в Доме Зингера (Дом книги) на Невском

Социальную сеть vk.com, она же ВКонтакте, основал талантливый петербургский программист Павел Дуров при финансовой поддержке авторитетной петербургской семьи Мирилашвили. Главный офис компании с недавних пор располагается в мансарде одного из самых красивых домов на Невском, построенного П.Сюзором в 1904 году для компании "Зингер". Верхняя часть здания в стиле ар-нуво никогда не была доступна для публики. Теперь мы можем увидеть, откуда рулит миром российский цукерберг. Все фотографии со страницы Павла Дурова.



Collapse )

Железная леди или железный дровосек?

Вышла биографическая книжка про Матвиенко. Любопытно, что месяцем ранее в Британии вышел одноименный фильм про Тетчер. Кино имело успех в прокате. И хотя Тетчер, как любой крупный политик, воспринимается неоднозначно, никто не скажет, что она наломала дров. Матвиенко же в Петербурге - персонаж фольклора и живое пугало для детишек.

Комикс про Путина

Вышел комикс про Путина. Новизной творение не отличается - уже был состряпан подобный эпос про Грызлова. Я не отношусь к любителям жанра, поэтому просмотрел как-то без улыбки.  К тому же мне кажется, что жанр комикса на русскую ментальность не ложится и вряд ли приживется. Возможно меня поправят комментаторы.
 
Судя по тому, что условные оппозиционеры показаны упырями, можно подумать, что заказ из АП. Однако, бредовость содержания, которое можно трактовать в какую угодно сторону, позволяет говорить, что это мог сделать кто-то из художников по своей инициативе. С целью как раз таки получить заказ и вставить в последующие комиксы более четкие посылы. 
 
Возможно поэтому автор делает особый акцент на поиске заказчика материала. Предвосхищая размышления аудитории, он предлагает своеобразный опрос-тизер. И на сайте в конце комикса, и в блоге shlyahtich . Причем ответы предлагаются разные. Предлагаю дождаться второй серии.