?

Log in

No account? Create an account

minakovas


Александр Минаков

Расширяю зону комфорта


Entries by category: общество

Как урбанистика проникает к тебе в голову
minakovas
Намного раньше чем недвижимостью я заинтересовался урбанистикой. Шел 2011 год. Таня Зименкова пригласила меня на конференцию по городскому развитию. Проходила она в главном здании моего университета СПбГУ.

На этом приятном собрании я узнал, что такие люди как Александр Карпов, Олег Паченков, Дима Воробьев, Антон Финогенов, Данияр Юсупов, Андрей Костюченко и еще человек двадцать двигают новую городскую повестку. Суть ее сейчас кажется простой и емкой: город для людей. А тогда доминировала советско-модернистская система городского планирования с элементами дикого капитализма, в которой горожанин был винтиком, а в центре картины стояли красивый генплан, квадратные метры, пропускная способность, производительные силы, прибыль инвесторов и что угодно, только не комфорт городского жителя.

Тогда я стал выпускать на ютубе программу "Урбанистика". Сейчас на фоне видеоблогов она, конечно, выглядит архаично. Тем не менее, за два года было создано 47 выпусков. Я напитался знаниями. А городские эксперты лучше узнали друг-друга, начали интенсивнее сотрудничать. Какие-то люди, наверное, посмотрели эти видео и начали двигать свои городские инициативы.

Тем временем, блогеры Антон Буслов mymaster, Александр Шумский proboknet, Аркадий Гершман gre4ark, Максим Кац maxkatz и Илья Варламов varlamov.ru своими публикациями сформровали мощный тренд на преобразование российских городов.

Постепенно в каждом регионе появился свой рупор - например, сейчас на слуху блог Челябинского урбаниста.

Все эти люди занимались просвещением. В начале это было просто балабольство в сети. Заметки из поездок в Европу. Переводы зарубежных статей. Максимум - какая-то лекция или уличная акция. Кто-то пошел в депутаты, как я, но не выиграл у действующей власти. Казалось, что вся эта урбанистика - безнадежная затея.

Но вдруг в Москве пришел Собянин, который поднял идею комфортного города на щит и существенно переориентировал в эту сторону бюджет. В некоторых других городах - Перми, Казани, Альметьевске, Томске, Петрозаводске хотя и не появились мэры такого же калибра, но все равно власти стали понемногу корректировать городскую политику в сторону создания качественной пешеходной, велосипедной и парковой инфраструктуры.

Дальше - вообще чудеса. Мы не заметили как застройщики начали проектировать дворы без машин. И уже в рекламе это подчеркивают. На фото - один из примеров, ЖК "Сканди клуб" на Петроградской. После первых публикаций таких дворов люди крутили у виска и говорили, что у нас этого никогда не будет. А теперь двор-парковка - это уже почти неприлично. Они останутся только в самых эконом-вариантах.



А началось все с просвещения, с распространения знаний кучкой блогеров.

Почему просвещение работает?

Человеку, чтобы осознать что-то непривычное, нужно, чтобы кто-то знающий заострил его внимание на проблеме.  Кто-то должен произнести фразу про голого короля. Кто-то должен встать и сказать: послушайте, закатанный асфальтом и забитый машинами двор – это дикое уродство. Такие дворы некрасивы, опасны для детей и неудобны для взрослых. Ради чего мы все это терпим? Зачем вы это покупаете за свои же деньги? Разные люди повторяют это сотни раз для разных аудиторий - и общественное сознание магическим образом меняется.

Волшебный эффект просвещения я познал на днях в собственном дворе. Соседка Наталья разбила цветник. Вечером я помогал ей поливать. Выходит соседка Илона из другого подъезда.
- Ой, какие вы молодцы, я тоже хочу участвовать, сажать не умею, но могу купить саженцы. Это ведь так здорово, когда соседи сообща улучшают свой двор. Это ведь как в книге Джейн Джекобс "Смерть и жизнь больших американских городов".

В этот момент у меня коротнуло, потому что я тоже читал эту книгу несколько лет назад. Это прям библия новой урбанистики, хотя впервые издана в 1961 году. Автор подробно объясняет, почему городская среда должна быть разнообразной и саморегулируемой, почему большинство людей любит гулять по изогнутым улицам старых городов, а не по широким проспектам, заставленным прямоугольными коробками, как добрососедство, малоэтажность и розничная торговля делают улицу живой и безопасной. Короче, книга охуенная, однако она не из тех, что лежат в "Буквоеде" на полке бестселлеров. Я сам читал Джекобс в скачанном пдф, и даже не думал, что ее книга широко продается. И вот, когда все эти мысли пробежали в моей голове, я спросил:
- Илона, а ваша работа как-то связана с урбанистикой?
- Нет, я врач.

Так вот, друзья, когда урбанистка-первопроходец с Манхэттена сквозь годы и океаны достучалась до врача с Петроградки, начинаются чудеса.

Естественно, я пошел на Озон и купил себе бумажный экземпляр книжки 2019 года издания. Дам вам почитать, если хотите.

До кого не удалось пока достучаться никому - так это до питерской городской власти. Так, например, для борьбы с пробками нынешний врио собирается, цитирую: "построить путепровод в районе железнодорожной станции Комарово. Кроме того, будет реконструировано и расширено до 4-х полос Зеленогорское шоссе, на нем появятся разноуровневые пешеходные переходы". То есть, ни Беглов, ни его советники вообще не вдупляют, с какими вызовами сталкивались крупные города за последние 50 лет, какие ошибки были сделаны и что говорит международный опыт. Они не понимают, что тупое расширение дорог ведет только к большей автомобилизации, а внеуличные переходы - это натуральный фашизм по отношению к пенсионерам, маломобильным и двухколесным.

Не важно, какой политической позиции вы придерживаетесь или вообще аполитичны, мне кажется недопустимым, чтобы нашим городом управляли некомпетентные мудаки. И не только просвещение здесь поможет, а сентябрьские выборы губернатора и муниципальных депутатов.

Фонд "Городские проекты" развивает проект "Преображение Петербурга" https://spb.city4people.ru, чтобы сделать центральной темой кампании изменение подхода к проектированию городских улиц и общественных пространств. А от городского движения "Красивый Петербург" в губернаторы идет его основатель Красимир Врански. Кроме того, вы можете поучаствовать в Умном голосовании. Его цель - лишить незаслуженной монополии "Единую Россию" в Петербурге, потому что именно монополия служит главной причиной абсурдных управленческих решений.

Любите свой город, читайте хорошие книги, участвуйте в кампании - и чудеса не заставят себя ждать.


promo minakovas november 6, 2013 09:00 50
Buy for 500 tokens
Меня зовут Александр Минаков. Я – знаток Петербурга и основатель компании "Минаков недвижимость". Продам вашу квартиру быстро и по максимальной цене. Ваша мечта о новом жилье обязательно сбудется. +7 911 284-31-24, minakovas@gmail.com, во всех соцсетях minakovas В 2017 году я…

Первомай мертв
minakovas, Alexander Minakov, Александр Минаков
minakovas
Первомай мертв, поскольку давно сошел со сцены рабочий как движущая сила истории и инициатор социальных изменений. Пролетариям XXI века - айтишникам и продажникам - не интересно идти по улице в 10 утра, с фарисейскими лозунгами о справедливости и единстве под забытые комсомольские песни, прихлебывая коньяк "Старый Кенигсберг" из фляжки.



Самое смешное, как наши демонстранты выстраиваются в колонну. Впереди всегда номенклатура - губер, спикер, едро (зачем они там вообще? против чего они протестуют?). Далее идут провластные партии по ранжиру - КПРФ, ЛДПР, СР. Больше всего седеющих лузеров и утренних алкоголиков именно в этих рядах. В конце колонны дозволено плестись оппозиции, при условии, что они будут вести себя тихо - иначе сразу в автозак (зачем они унижают себя, участвуя в этом совковом официозе?).

Можно было подумать, что 1 мая имеет какой-то смысл в Европе. Не сказал бы. Поскольку там нет "Единой России", все происходит не в таком похоронном формате. Например, в Берлин со всей страны съезжаются неформалы, панки и левые всех мастей. Напиваются пива и демонстрируют презрение к власти и капитализму. Когда смеркается, наиболее рьяные идут на столкновение с полицией. Бросают бутылки и коктейли Молотова, поджигают пару машин. Получается официальный день выпуска пара. На это шоу собираются в основном туристы.

Так что Первомай мертв.

Две истории про одну квартиру
minakovas, Alexander Minakov, Александр Минаков
minakovas
Про самую быструю продажу в моей карьере рассказывают участники.



Елена, довольный продавец:

"Когда нам понадобилось продать квартиру, я обратилась к Александру Минакову. Первый его совет был – завершить отношения с арендаторами и освободить квартиру от лишних вещей. Затем он организовал фотосессию нашей пустой и сверкающей чистотой квартиры. Пока шел этот процесс, Александр снял обременение с квартиры (право проживания родственника) и привел в порядок все документы. Я передала ключи, и мы приступили к продаже.

Примерно через неделю после запуска Саша сообщил мне, что у нас есть покупатель. При этом за квартиру развернулась настоящая борьба. Александру удалось поднять цену квартиры на 150 тысяч. На следующий день покупатель внес аванс, а еще через день мы провели сделку".





Мария, несостоявшийся покупатель:

"Хотела написать отзыв на странице Вашего уважаемого агентства, но прекрасно понимаю, что он не будет опубликован, т.к. публикуются исключительно положительные отзывы. Я - не агент, просто в настоящее время подбираю квартиру персонально для себя и своими силами. Об агентстве недвижимости М16 слышала только хорошее, даже думала обратиться к Вам по вопросу продажи моей квартиры. На этой неделе мне посчастливилось познакомиться с Вашим сотрудником Александром Минаковым, плодотворное взаимодействие с которым и заставило меня написать данное обращение.

Ситуация такова: в воскресенье 19.03.2017 на ЦИАНе было размещено объявление о продаже квартиры, расположенной по адресу: Гражданский пр., д.114, к.1. И так как я подписана на обновления, то информацию я получила незамедлительно. Объект меня заинтересовал ценой и месторасположением (ищу жилье именно в районе Гражданки). Я сразу же созвонилась с агентом – Александром, получила подробную информацию об объекте и, естественно, попросила записать меня на просмотр.

Александр обещал мне перезвонить в понедельник утром. Однако ни утром, ни в течение дня, ни вечером, ни на следующий день не перезвонил. Я перезвонила ему самостоятельно вечером во вторник 21.03.2017. Александр вспомнил меня с трудом, но все же вспомнил… ответил, что он «в запаре», и мы договорились о просмотре на 19.00 час. в четверг 30.03.2017 и о предварительном контрольном звонке накануне.

Соответственно накануне просмотра я также сама перезвонила Александру. К счастью, он уже начал меня «узнавать», т.к. телефон мой все-таки записал, а также сказал примерно: «ну, вы подходите в 19.10, у меня вроде еще кто-то на 19.00 записан». К этому моменту у меня вообще сложилось странное впечатление, что данную квартиру мне показывать просто не хотят… Ошибалась…

К назначенному времени я вместе со своим мужем и мамой поднялась в квартиру по вышеуказанному адресу, предварительно созвонившись с агентом. На пороге меня встретил вежливый Александр и попросил немножко подождать, т.к. в помещении еще были люди, также просматривающие объект…

В квартире был полный аншлаг!!! Когда мы вошли, там уже было порядка восьми человек (без нас)... Группа товарищей, вольготно расположившись на кухне и бросая гневные взгляды на потенциальных конкурентов, строила планы, как они сделают перепланировку, сколько платить агенту и т.д. А народ все прибывал и прибывал… К моменту моего ухода в квартире толпилось уже человек 15. Как оказалось - люди были не только в помещении, также они, куря, тихо роились на лестнице…

Квартиру для себя я ищу уже довольно давно, и объектов просмотрела очень и очень много, и разной ценовой категории, и с агентами пообщалась, и представление имею о цене, о качестве, о подводных камнях и т.д. и т.п. Но такого еще не видела!!!

Мои претензии не к объекту, эту квартиру купят быстро именно из-за цены/местоположения (несмотря на существующие минусы); и не к Александру, как к человеку. Мои претензии к Александру, как к специалисту в недвижимости, подрывающему авторитет Вашей компании (в частности, в моих глазах), не сумевшего грамотно организовать данный просмотр.

Я - взрослый и уважаемый человек, работающий в еще более уважаемой организации, и ценящий свое время и время других людей, соответственно, желающий такого же отношения к себе. И если я имею возможность приобрести квартиру за N млн. (цена скрыта по соображениям конфиденциальности - А.М.) в доме 1985 года постройки с убитым подъездом и видом из окна именно не «на», а «в» помойку, то это не значит, что при просмотре объекта нужно устраивать в просматриваемой квартире съезд стада баранов с моим же участием. Просто некорректно так сталкивать людей.

После данного мероприятия я пребываю даже не в досаде и не в раздражении, а просто в бешенстве. Уверена, что при просмотре квартиры по гораздо более высокой цене, такого бы точно не произошло".



Лучший способ ведения дел
minakovas, Alexander Minakov, Александр Минаков
minakovas
С интересом наблюдаю, как люди ведут дела.

Некоторые ведут дела с телефона. На мой взгляд это ад и пиздец. Хранить и структурировать документы на телефоне неудобно. Не говоря уже про то, чтобы редактировать. Отыскать важные сообщения и документы в десяти чатах и мессенджерах спустя неделю уже невозможно.

Другие ребята ведут дела с планшета. У меня планшет ассоциируется исключительно с играми и мультиками для ребенка. Планшет - это оскопленный ноут или недотелефон. Полноценно работать в этом интерфейсе невозможно.

Многие по традиции сидят за большим офисным компом. Когда они покидают офис, документы становятся недоступны. Чтобы напечатать любую хрень, они ездят по полчаса. Каменный век.

Можно еще вести дела в облаке, вроде гугл-доков. Я пользовался ими последний раз года три назад, когда мы вели избирательную кампанию и доступ к документам должны были иметь десять человек. В случаях групповой работы облака могут быть полезны, в остальных - нахер не нужны.

Я веду все дела с ноута. На нем удобно создавать посты, редактировать договоры, организовывать файлы, обрабатывать фото. И он у меня всегда с собой. В 97% случаев. Во всех поездках. Часто даже в отпуске. Выходя из дома я автоматически беру с собой ключи, кошелек с карточками, мобилу и ноут.

Мне не требуются облачные сервисы и хранилища, потому что все рабочие файлы за все 23 года моего пользования компьютером хранятся на жестком диске ноута.

В любой точке города я могу раздать сам себе вайфай с телефона. Это позволяет работать не только в офисе или дома, но и в кафе, в транспорте, даже в пустых квартирах, которые я продаю. Или пока жду очереди в каком-нибудь учреждении вроде МФЦ. В ноуте, кстати, есть вайбер, ватсап и телеграм.

Для того, чтобы быть таким мобильным, нужно всего лишь купить правильный ноут, а не гробик. Марка не имеет никакого значения. Главное требование - мой ноут никогда не весит более 1,4 кг при том, что его экран никогда не бывает меньше 13 дюймов (нетбуки - такое же говно, как и планшеты).

Ноут не жалею. Раз в два-три года приходится менять, как загнанную клячу.

Кстати, срок подошел, посоветуйте четкий ноут (не Эппл).


Как упорядочить контакты в телефоне
minakovas, Alexander Minakov, Александр Минаков
minakovas
Канули в лету времена, когда память телефона была ограничена двумя сотнями номеров, а искать в телефонной книжке можно было только по первой букве контакта. Сегодня в телефоне у меня несколько тысяч контактов. Физических людей за этим стоит меньше, поскольку сохранено много телефонов организаций. Кроме того, для каждого телефонного номера у меня делается отдельная запись. Это позволяет звонить в один клик. Ну и банально нет времени объединять данные одного человека в один контакт.

Стараюсь всех людей писать с фамилией. Включая сантехников, водителей и уборщиц, которые предпочитают представляться без фамилий. Когда пишешь "Slava Remont", потом невозможно понять, кто это и что именно он ремонтирует - потолки, машины или компьютеры. Поэтому стараюсь добавлять какие-то подробности. Допустим, запись "Andrey Vod Zafira" уже говорит о том, что к этому водителю в машину влезет на два человека больше.

Раньше меня бесило, когда у человека два мобильных номера. А теперь в порядке вещей, что у многих две симки в телефоне. Да еще рабочий стационарный. И я смирился. Сохраняю в контактах как Smirnov Sergey, Smirnov Sergey 2, Smirnov Sergey Work. Или Shishkova Masha Msk и Shishkova Masha Spb.

Труднее всего моему мозгу приходится, когда у человека распространенное имя и фамилия тоже образована от распространенного имени - Алексеев, Андреев, Федоров. Во-первых, элементарно перепутать Алексея Андреева с Андреем Алексеевым. Люди обижаются. Во-вторых, иногда трудно идентифицировать. Открываешь список: Сергей Петров - кто это? А если их три? Вот даже Ивановых с редким именем Всеволод у меня два! Простите, ребята :)

Отдельно встает вопрос обработки входящих. Мне звонят люди, чтобы купить недвижимость. Естественно, для них отдельный номер +7 911 774-16-16. Таких звонков в неделю десятки - расспрашивают про квартиры, назначают просмотры. Все по разным объектам.

Чтобы выделить эту группу в списке, все эти контакты начинаются с точки. Далее идет сокращенный адрес объекта, которым интересовался звонивший, затем - месяц, в котором мы общались, затем имя, и в конце - дополнительная пометка.

Например:

.nauki Jan Svetlana Ag  - интересовалась квартирой на проспекте Науки, в январе, зовут Светлана, агент.

.kollontay Nov Igor Pet Ipot 4400 - это некий Игорь Петрович, звонил по квартире на улице Коллонтай, у него ипотека, предложил цену 4 млн 400 тыс.

С виду тарабарщина. Зато мне элементарно сделать выборку по любому объекту за все время продажи (до 50 обращений), расшифровать каждый такой контакт и понять, что человек хотел, даже спустя полгода. Раз в год устаревшие контакты по проданным объектам вычищаются.

Еще звонят, чтобы продать или просто посоветоваться, здесь правило похожее - привязка к адресу или к человеку, который рекомендовал. Короче говоря, когда вы общаетесь с группой людей из одной фирмы или какой-то иной группы, удобно включать в название контакта объединяющий "хэштег". Например, все контакты, связанные с автомобилем - ремонтники, страховщики, автомойки у меня идут под тегом Auto.

А как вы упорядочиваете контакты? Поделитесь лайфхаком.



Питер, Москва и заграница
minakovas, Alexander Minakov, Александр Минаков
minakovas
Если человек хоть немного работал в Москве и хоть немного жил за границей, я сразу ставлю ему два плюсика. Позитивный эффект я в полной мере ощутил на себе, прожив за границей год (не считая путешествий) и поработав в Москве полгода.


Заграница формирует кругозор.

В моем случае это была Германия. Впрочем, страна не так важна. Пусть будет Мексика, Тайланд или ЮАР. Когда вы сидите здесь, каким бы продвинутым, начитанным и либеральным вы не были, вам кажется, что рулят вот эти вот «устои». А на самом деле мир очень разный, и из разных уголков мира все смотрится по-разному.

Мы по природе настороженно относимся ко всему, что нам незнакомо. Если человек принимает на веру всю развесистую клюкву про «америкосов», 90%, что он не был в Америке. Точно также в Америке верят в мифы про медведей и водку. Просто потому что не были в Петербурге и Москве. Побывав в России, большинство иностранцев восхищается нашей страной, и я знаю немало таких, кто остался здесь жить.

Считать украинцев фашиствующими упырями могут только люди, которые не были в этой стране и не знают, что там все говорят по-русски, варят борщ, игают Цоя на гитаре и вообще мало чем отличаются от нас.

Мантра про
«культурную столицу» зиждется на том, что любители ее повторять мало знакомы с мировыми культурными столицами и культура для них закончилась посещением Эрмитажа в составе школьной группы.


Москва формирует привычку действовать.

Это не значит, что в Москве нет российского распиздяйства. И я не говорю, что в Москве лучше архитекторы, строители или чиновники. Просто Москва – единственный город России, у жителей которого в крови привычка действовать. Москва – единственный в России город, где заказчики и простые люди не произносят уныло-пассивную фразу «вы уедете, а нам здесь жить» и ее питерскую модификацию «ваши предложения не соответствуют петербургским традициям».

Питер кишит завтраменами («все будет сделано, но завтра») и традиционалистами («не мы это создали, не нам и менять»). От нашей бесконечной петербургской рефлексии порой просто тошнит. Кому-то по кайфу быть андеграундным художником или практиковать буддистскую профессию вроде водителя трамвая. Но это никуда не годится, если мы с вами хотим вершить великие дела. А город агрессивно претендует на величие. При этом, вы задумывались, почему в нашем городе 90% начинаний идет по сценарию: «долго размышляли – отважились провести малюсенький эксперимент – не пошло – забросили»?

Люблю приводить в пример физически выделенную полосу для общественного транспорта на Большом пр. П. С. Сделали участок в январе 2012 года. Затем кто-то из чиновников сказал, что уборку производить не удобно. Решение искать не стали. Всё. Система просто зависла. С тех пор не появлялось ни выделенных полос, ни физичекого выделения.

Управленческая, а часто и культурная импотенция в нашем городе обычно прикрывается рассуждениями о великих традициях прошлого.
Половина градостроительных ошибок – прямое следствие попытки архитекторов и градозащитников быть святее Растрелли и Трезини. Так стараются все не испортить, что в итоге получается кальмар со вкусом краба.

Москва часто не понимает, зачем делает, но не делать не может. Когда мэр Лужков поручил создать в городе условия для слепых, весь Москвабад стал уделан плиткой для слепых. Она кривая-косая, на этом спилили деньги, но чертова плитка есть на каждом перекрестке, в самом далеком Бутово лежит. Со временем ее сменят на нормальную. Когда в Москве поняли, что от парковки на тротуарах спасают только столбики, они поставили столбики везде. Платная парковка - Москву охватили за каких-то два года. Петербург тем временем интенсивно толчет воду в ступе, все еще пилотный проект запускаем. Продолжать можно бесконечно.

В Москве любой интересный проект, так или иначе, находит финансирование – государственное, спонсорское, краудсорсинговое (народное). В Петербурге большинство общественно значимых проектов поддерживаются энтузиастами без денег.

Власть неохотно вкладывает средства в повышение качества городской среды. В Питере еще не сложилось понимания, что это главный городской капитал. Город живет от мегапроекта к мегапроекту. Любую хрень можно продать под Чемпионат мира по футболу. А просто чтобы двум миллионам пенсионеров стало удобнее ходить по улицам - этим заниматься некогда.

Петербургский бизнес любит выделить грант в 100 тысяч рублей, а потом удивляться - почему нет заявок? Пожертвований с населения в Питере не собрать (вспомним «Красивый Петербург» и «Городские проекты», которые едва сводят концы с концами).

Конечно, Москва богаче. А что мешает Питеру быть зажиточным? Полно примеров в мире, когда нестоличный город богаче, насыщеннее, привлекательнее столицы. Может все-таки дело в людях и в привычке действовать?


В общем, как говорят немцы, долгий сказ - короткий смысл:

Мне кажется, постепенно появлятся поколение осознанных петербуржцев, которые понимают, что город не может дальше жить в исчезающих лучах имперской славы. И они действуют, просто их пока слишком мало.

Каждого юного петербуржца, пока он учится в школе или в вузе, полезно вывозить на полгода за границу. А когда он начнет трудовой путь – на полгода в Москву. Я прошел оба квеста и, перейдя на следующий уровень, благополучно вернулся в Питер.

P. S. И, главное, никакого риска. Приехать обратно в родное Купчино ведь никогда не поздно.



Питер без рекламы - старт нового движения
minakovas, Alexander Minakov, Александр Минаков
minakovas

Тонны рекламы обрушиваются на нас каждый день, когда мы выходим из дома. Интернет и телевизор можно выключить, но от спама в городе спасения нет. Мы привыкли, что на улицах нас окружает информационный мусор, и не замечаем его.


Фото №1, 2 и последняя - Денис Тарасов.

Петербург все больше похож на ярмарку полиграфии. За массивной рекламой не видно город и его прекрасную архитектуру. Из-за хаоса рекламных конструкций по тротуарам можно ходить только зигзагом.




Нелегалы терроризируют улицы, заклеив объявлениями и измазав краской все пространство вокруг.




Бесконтрольно множатся видеоэкраны, псевдоуказатели, громкоговорители.





Любое общественное движение в Питере начинается с группы во Вконтакте. Вуаля, вот она https://vk.com/noreklama.

Движение "Питер без рекламы" ставит своей целью освобождение города от информационно-рекламного мусора.
Это важная часть превращения северной столицы в город, удобный для жизни.

Задачи:

1. На первом этапе - оказать эффективное противодействие нелегальной рекламе, запустить этот процесс на уровне города с вовлечением всех органов власти от губернатора и Заксобрания - до муниципальных советов, от ГУ МВД - до жилкомсервисов.

2. Разработать предложения правительству города по упорядочению всей коммерческой рекламы и созданию дизайн-кода для Петербурга. Чтобы вывески и щиты не портили архитектуру, не загораживали виды, не мешали пешеходам и водителям. Чтобы горожане были избавлены от информационного мусора: звуковой рекламы, видеоэкранов, рекламы в метро, назойливых промоутеров с листочками, и так далее.




В июне под эгидой Красивого Петербурга состоялась встреча неравнодушных граждан для координации действий по устранению рекламного мусора и причин его возникновения. Вот подробный протокол этого собрания.

Городские активисты считают, что рекламу в городе необходимо признать серьезной проблемой, влияющей на качество жизни петербуржцев и имидж города как туристического центра.

Реклама должна быть сокращена и приведена к жестким стандартам, а самодеятельность на этом поле должна караться намного жестче (сейчас - штраф от 1 до 5 тыс. рублей и отсутствие механизма его применения).




Считается, что реклама приносит доходы в бюджет. Но никто при этом не сопоставляет эти доходы с ущербом для имиджа города и качества жизни в нем. Я подсчитал, что доходы от рекламы метрополитена составляют примерно 2% его годового бюджета. Чтобы вы предпочли - платить на 2% больше за проезд или слушать ежедневно про "яйца - 17 рублей за десяток"?


Если следовать однобокой логике пополнения бюджета, почему бы не сделать так, как на картинке, ведь Государственный эрмитаж окажется в прибыли.




Самые привлекательные города мира, если не избавились от наружной рекламы вовсе, как десятимиллионный Сан-Паулу, то значительно сократили ее присутствие и тактично встроили в городскую среду.


Города России постепенно осознают проблему и предпринимают меры, чтобы вернуть улицам нормальный облик. Красноярск, Ростов-на-Дону, подмосковное Одинцово. В авангарде Москва, где уже вовсю идет внедрение дизайн-кода.



Сегодня петербуржцы говорят: мы не хотим видеоэкраны, билборды в центре, аршинные буквы на крышах, а из Смольного им отвечают "все по закону, мы заключили договор". Это неправильный подход. На наш взгляд, задача госуправления как раз в том, чтобы взвешивать плюсы и минусы, задавать рамки, совершенствовать законодательство, а не просто согласовывать новые и новые рекламные конструкции, лишь бы деньги текли.

Конечно, ни для кого не секрет, что сфера наружной рекламы очень коррупционна. Операторы наружной рекламы вынуждены работать в связке с властью - их благополучие зависит от того, продлят или не продлят договор аренды на их объекты.

Сейчас контроль размазан между множеством органов с весьма ограниченными полномочиями, что приводит фактически к отсутствию контроля. Вы можете завесить рекламой весь фасад, наплевав на сочетание цветов, закрыть все окна - и вам ничего не будет.





Щитов понаставили столько, что рекламодатели не в состоянии их заполнить.



Огромные конструкции со временем оказываются бесхозными, за этим никто не следит. Вот здесь картинка не обновлялась с тех пор, как Путин молился на рождество 2012 года. Я написал обращение с просьбой убрать все подобные тумбы. Ответ был "предписано очистить от объявлений". Очистили. А бессмысленная тумба так и стоит, мешает пешеходам.




Много раз власти декларировали намерение убрать для начала крупноформатные билборды, хотя бы из исторического центра, но даже эта полумера так и не была полностью реализована.




Самая парадоксальная ситуация сложилась с нелегальной рекламой.

Нелегальная реклама не выгодна легальному бизнесу. Больше половины объявлений - мошеннические или криминальные - проститутки, ростовщики, подпольные общаги для мигрантов. Нормальная фирма не будет рекламировать себя цветными листочками или мазней на асфальте. Объявлений так много, что целевая аудитория перестает их читать и замечать.



Однако в том мусоре, который творится на улицах сейчас, не видны рекламные сообщения предпринимателей, размещенные по закону. Дальше запускается цепная реакция. Поскольку все вокруг загажено нелегалами, в этот информационный шум вынуждены встраиваться крупные солидные сети. Например, до уличных громокоговорителей опустился "культурный магазин" "Буквоед" у метро Петроградская. До трафаретов на асфальте скатились крупнейшие сетевые кофейни, где, казалось бы, об имидже заботится целый штат профессионалов.



Совершенно непонятно, почему молчат участники легального рекламного рынка и не предъявляют претензии рекламодатели, которые выбрасывают сотни тысяч рублей на ветер, заказывая официальную рекламу. В самых прибыльных местах ее просто не видно. Например, в районе Московского вокзала под ковром объявлений ни один лайтбокс невозможно разглядеть.


На фото видно, как одна ненужная конструкция порождает волну еще более ненужных объявлений. Здесь должны быть не только удалены объявления, но и демонтирован сам рекламный стенд.


Нелегальная реклама не выгодна власти. Да, часть крупных чиновников и руководителей бюджетных учреждений имеют свой профит - с официальной рекламы. Например, вы вряд ли разместите что-то в метрополитене, если не знаете там нужных людей. Причем очевидно же, что губернатор, члены правительства или начальник ГУ МВД не получают никакой выгоды от бумажных и трафаретных спамеров - слишком мелкий уровень для них. Зато вред имиджу - огромный. Создается впечатление, что высокие мужи бессильны, не могут справиться с ситуацией.

Нелегальная реклама невыгодна многочисленным госструктурам: ГУ ДОДД, которая чистит знаки, Ленсвет, который чистит опоры освещения, Горэлектротранс, метрополитен, владельцы зданий. Все это потенциальные лоббисты положительных изменений, но они ничего не предпринимают. Создается ощущение, что расклейщики сильнее полиции, сильнее губернатора, сильнее целого города.

Нелегальная реклама не выгодна никому, кроме нелегальных распространителей. Именно с нелегальной рекламы мы начнем.



Сегодня, 17 июля, в 19:00 пройдет городская акция по очистке города от незаконной рекламы.

Стартуем из двух точек:

1. Встреча на выходе из станции метро Площадь Восстания (выход на улицу Восстания). Координатор – Красимир Врански.

2. Встреча у станции метро Балтийская, у памятника ополченцам (в сквере посередине площади). Координатор – Александр Минаков, +7 911 284-31-24.

На второй акции мы решили бумажный мусор со столбов, фасадов, остановок упаковать в посылку и послать в Смольный, чтобы подтолкнуть городские власти к осознанию масштаба проблемы.


Присоединяйтесь к нашей группе https://vk.com/noreklama.

Если вы юрист, специалист по наружной рекламе, архитектор, дизайнер графики или городской среды, и горите желанием помочь - пишите мне лично на minakovas@gmail.com

Или просто сделайте репост. Чем больше людей выскажет свое недовольство, тем скорее ситуация начнет исправляться.

---

Оперативные фотки - в моем Инстаграме.

Каталог самых интересных постов журнала


Петербургские проститутки перешли на узбекский
minakovas, Alexander Minakov, Александр Минаков
minakovas
Вся королевская конница и вся королевская рать ничего не могут поделать с расклейщиками нелегальных объявлений в Питере. Все столбы, стены и остановки усеяны бумажками, значительную часть которых составляет реклама секс-услуг. Каждый из вас видел это.

\


Или так:




Целый жанр, предмет для филологических и культурологических диссертаций, теперь обогатился восточным колоритом. Шлюхомаркетинг бьет по гастарбайтеру крупным калибром, рассчитывая на его неустойчивость.

"Приятные свидания".




Просто Феруза, от того же производителя.




"Любовь круглосуточно".



Учим язык, просвещаемся.


---

Оперативные фотки - в моем Инстаграме.

Каталог лучших записей


10 лет без сигарет
minakovas, Alexander Minakov, Александр Минаков
minakovas
Вчера был маленький юбилей. Показательно, что дату, когда начал курить, я не помню. Где-то в 1994 году. А дату отказа помню отчетливо. Это произошло десять лет назад, 30 ноября 2003 года.

Дело было не в здоровье. Да и курили все вокруг. В привычке курить меня достала зависимость.

Курение – классическая ложная потребность. Кажется, что сигарета важна так же, как соль, вода или обувь. На самом деле потребность в курении - искусственная. Ее формируют производители сигарет и культурные стереотипы ("быть взрослым", "нужен перекур").

Кстати, если вы думаете, что курите табак, обновите прошивку. Целлюлозное полотно, пропитанное химическими эссенциями, для создания необходимого вкуса и укрепления зависимости курящего.



Здесь более подробный фильм, и еще один. Это не фейк, поговорите со знакомыми, работающими на табачной ниве.

А главное – что курильщик получает взамен? Да ничего. Наркота может дать кому-то изменение сознания, алкоголь может быть вкусным и в умеренной дозе расслабить. Лишь от первых сигарет кружится голова. Впоследствии, покурив, вы просто душите на короткое время внутреннего червя, который говорит «тебе надо покурить». Спустя час червь снова просыпается, и вы покорно плететесь на лестницу с зажигалкой. Несмотря на зиму, бронхит и упреки окружающих.

Довольно быстро понимаешь, что курение унизительно. Когда я первый раз поехал учиться на семестр в Германию, сигареты стоили 5 дойчмарок. Стипендия была, за вычетом аренды, 800 марок. Причем хитрые табачники клали в пачку не 20 штук, а 18. Мне нужно было никак не меньше 40-45 пачек в месяц. Это 225 марок. Более четверти дохода. Бывало, что стипендия уже испарилась, а следующая только через неделю. А червь, поселившийся в мозгу, твердил: «купи сигареты, тебе плохо без сигарет». Так что пару раз мне приходилось, подобно бомжу, подбирать окурки подлиннее в университетских пепельницах.

Вот это тоже стыдуха, с моей точки зрения. Взрослые обеспеченные люди сбиваются подышать дымом в тесный стеклянный загон. Я бы задумался, а ради чего?




Как бросить

Книги Карра тогда еще не было, поэтому способ был найден интуитивно.

Первое – осознание проблемы и решимость. Если вы кормите себя успокоительным вроде «мне нравится курить», «у меня нет зависимости», дальше можете не читать.

1. Выработать внутри себя твердую решимость: «Я могу и хочу жить без сигарет».

2. Бесполезно играть с количеством и качеством. Бросать только разом.

3. Выбрать момент, когда меньше стрессов и поводов для сигаретных ритуалов. Отпуск, например.

4. Исключить сигареты в доме. Когда в квартире курящие – ничего не выйдет. Как нарики – выручат дозой. Бросать имеет смысл солидарно. Есть идиоты, которые еще будут любезно подсовывать сигареты. Поэтому всем друзьям объявить, что бросили и запретить давать курево.

5. Найти заменитель. Мне помог переломаться скандинавский жевательный табак. Эти подушечки утоляют физическую тягу к никотину первое время. А поскольку они сами мерзкие на вкус, и не формируют ритуал (никто не скажет «пойдем, пожуем»), от них вскоре отказываешься.

6. Баловать себя первый месяц. Ни в чем не отказывать, кроме сигарет. Есть вкусное, пить что угодно. Но не ходить в общественные места, где курильщики.


Бросивший проходит несколько этапов:

1-й месяц - ломка.

2-й месяц - эйфория, что избавился.

2-5-й месяц - паранойя и боязнь, что начнешь снова.

Год – приходит чувство, что ничто уже не заставит тебя вернуться к сигаретам. Знаю, что некоторые начинают снова, но тут дело в каких-то личных особенностях. Большинство моих знакомых если продержались полгода-год, то уже безвозвратно.




Я приветствую запрет на курение везде

Каждый волен травить себя чем хочет. Однако большинству людей вокруг реально плохо от того, что другие курят. Просто они привыкли или стесняются сказать или имеют высокий порог терпимости.

Антитабачные законы – одна из немногих полезных вещей, рожденных «Единой Россией» в нашем парламенте за 14 лет. Причем в полном согласии с глобальным трендом. Мир всего за несколько десятилетий прошел огромный путь по избавлению от табачной зависимости. В 60-х годах можно было курить в автобусах, на лекциях, везде. Еще лет тридцать назад никто не смущался присутствия детей.

Сейчас Австралия, к примеру, запретила сигаретный брендинг. В полном соответствии с содержимым (везде один и тот же жмых, пропитанный немного разными химикатами), пачки в магазинах не различаются. Скандинавские страны запретили выставлять сигареты на витрины, а цена пачки в Норвегии приближается к 10 евро. Все это, конечно, не остановит заядлых курильщиков, но помогает не вовлекать новых. Есть некоторый шанс, что через пару-тройку десятилетий такой работы курение будет маргинальной привычкой единиц, а не коллективным рабством целых стран.


Распространите этот пост. Может быть, кому-то из ваших друзей он поможет принять правильное решение!

Каталог лучших записей

Подписаться на блог



Стратегический объект
minakovas, Alexander Minakov, Александр Минаков
minakovas
Когда отечественные адепты всеобщих запретов и тотального контроля оказываются припертыми к стенке доводами здравого смысла, они извлекают последний аргумент: "Но ведь это стратегический объект". Даже если речь идет о банальном складе или здании отдела полиции.

Давайте разберемся, откуда взялось понятие "стратегический".

Его придумали в свое время военные. Вот что пишет "Пограничный словарь":

Объекты стратегического значения
- крупные административно-промышленные и военные объекты, уничтожение или овладение которыми в ходе военных действий может привести к коренному изменению обстановки на театре военных действий, обеспечить выполнение стратегических задач и в целом определить исход войны. К ним относятся: ракетные позиции, авиационные базы и аэродромы, военно-морские базы и порты, склады ядерного оружия, командные пункты и штабы, а также объекты органов государственной власти и управления, крупные административно-политические, промышленные центры и энергетические узлы.


Если вы помните, Ленин причислял к числу стратегических объектов, который должны взять большевики, еще центральный телеграф. Сегодня телеграф кроме смеха ничего не вызывает. Весь этот перечень относится по сути ко временам масштабных сухопутных операций (см. фильм "Сталинград"). Сегодня вряд ли можно себе представить, что враг будет наступать на станцию метро "Бухарестская" и брать в осаду стоящий там торговый комплекс. Почему же стандарты ведения войны 60-летней давности ложатся в основу нелепых ограничений и домыслов в современных российских городах во вполне мирное время?

Десятилетия промывки мозгов советской пропагандой сделали свое дело. Понятие "стратегический" настолько въелось в головы сторожей и начальников, что таковым готовы объявить уже и туалет на вокзале.

И конечно, тем, чья работа "не пущать", приятно сознавать, что они отвечают не просто за автобазу мэрии, а за стратегический объект.



Да, мы знаем, что где-то в тайге располагаются настоящие стратегические объекты 21-го века - шахты баллистических ракет, но туда вы никогда не попадете (если ваш родственник не командир этой части, хе-хе).

Метро - это просто система общественного транспорта, единственная задача которой - оказывать услуги пассажирам.

Вокзал - это просто железнодорожная станция, единственная задача которой - оказывать услуги пассажирам.

Мост - это просто речная переправа, единственная задача которой - пропускать транспорт и пешеходов.

Здание городской администрации или отдела полиции - это просто здание, в котором сидят оплаченные налогоплательщиками сотрудники, единственная задача которых - оказывать услуги гражданам.

Все эти объекты могут нести определенную опасность, являются подчас технически сложными, но стратегического в них нет ничего. Поэтому совершенно не нужно избыточно ограничивать к ним доступ, осуществлять досмотр или запрещать фотосъемку.

Не существует никакого "закона о стратегических объектах". Если вам вешают лапшу про "стратегический объект" - шлите "стратега" на три буквы.